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開創清潔外包公司的前景

隨著中國城市化的加深,有建筑物的地方就需要保潔清洗產業,保潔因為投資小,市場空間巨大,收入可觀,已經成為越來越多創業者選擇的朝陽創業項目。

我們來看下保潔清洗公司可以做哪些項目:

一、新建建筑物

各類精裝修或毛坯交付住宅項目,黨政機關辦公樓、新建商業綜合體項目、寫字樓、工廠、醫院、學校、酒店、汽車4S店、體育場館等各類建筑物。這些建筑物交付前是毛坯的,土建方要進行粗保潔之后交付甲方業主。

1)清理建筑遺留在地面的碎磚、水泥等建筑垃圾,像碧桂園這些大型開發商要求較高的還要對毛坯地面吸塵。

2)清潔被水泥、涂料污染的窗框,揭掉門窗框上面的保護膜,清理窗槽內部污染物。

3)清潔窗戶玻璃,去除上面的涂料、水泥、灰塵等污漬。(高層建筑外面玻璃通常要蜘蛛人高空清洗)。

4)清潔建筑物外部墻面,一般是被水泥點、涂料點污染的較多,這要用高空蜘蛛人使用專用的清洗劑清洗。

5)清理電梯間污染,清潔瓷磚踢腳線,清潔樓梯不銹鋼扶手。

6)地下車庫一般是清潔一些被涂料或灰塵泥漬污染的頂部各類管道和地面。

裝修后交付的建筑物開荒保潔:

對建筑物內外進行全方位開荒保潔后交給物業,清理房間內的建筑遺留污漬,從高到低,從里到外。

1)吊頂隱蔽處等頂部除塵

2)燈具清潔

3)各類家具內外清潔擦拭

4)踢腳線清潔

5)窗戶內外玻璃清潔、窗框污染點清潔。(很多高層建筑物因安全考慮只要求清潔窗戶內部)

6)瓷磚等地面清洗、地毯洗塵或清洗

7)大理石或花崗巖地面打磨、結晶處理

8)木地板打蠟保養

9)不銹鋼門養護

10)除甲醛(保潔后進場做)

11)外墻墻面灰塵高壓水槍清洗

12)外立墻面涂刷石材防護劑

13)瓷磚美縫施工等


二、使用中建筑物

如商場店面、酒店、廠礦企業、各類黨政機關辦公場所、各類創業園區、飯店、學校、醫院、水利船閘、加油站等建筑物。

1)家庭每年的定期整體清潔。

2)酒店等各類建筑物外墻玻璃按照市容美觀要求每年都需要清潔至少兩次,有的高端場所例如4S店每個月都要清洗一次內外玻璃。

3)銀行、醫院、工廠等場所的大理石、花崗巖等裝飾面需要定期進行結晶或打蠟保養。

4)家庭、各類辦公、娛樂場所使用的布藝、真皮沙發需要清洗、打蠟去污保養。

5)小區或單位的二次供水水箱飲用水定期清洗、消毒。

6)店面鋁塑板門頭定期清潔。

7)每年春節前對場所進行全方位清潔、消毒。

8)家庭或單位的各類地毯需要定期清洗,木地板需要打蠟翻新。

9)各類水晶燈需要專業清洗。

10)各類場所的定點保潔外包托管。

11)酒店、單位等場所大型油煙機、管道清洗。

12)建筑物因為室外長期雨漬、日光照射,石材、鋁塑板等裝飾墻面會產生污漬、病變,需要專業清潔。

13)空調、中央空調定期清洗維護。

14)公共場所POC消殺:除老鼠、蟑螂、白蟻、蚊蟲等。

15)工廠的PVC地板需要定期起蠟、上蠟。

很多保潔公司還增加了防水補漏施工、混凝土硬化地坪、涂料粉刷翻新施工、垃圾清運等盈利項目。



【需配置的設備】:

用的較多的是小面積開荒:

1)毛巾、百潔布、鋼絲球等小類。

2)玻璃涂水器、玻璃刮刀、伸縮桿。

3)加重型洗地機、洗塵吸水機等。

4)各類清洗藥劑。

【外墻高空清洗施工】:

保險帶、座板、登山繩、水管、小水泵、高壓清洗機。

其他設備可以等到接單后配置,現在網絡購買很方便。

【關于人員配置】:

剛開始根據當地市場大小,建議培訓幾名專業骨干人員。足以應付正常的家庭、單位一些開荒、保養清洗等。

保潔的業務有時面積很大、數十萬的大面積開荒都有,這時就可以從外面臨時找天工,按天結算。

【關于辦公場所】:

剛開始創業時也租了辦公場所,其實這并不需要,因為客戶很少到你的辦公地點談,都是到工地看現場報價格。

如果做了定點外包保潔穩定業務,這時就可以租個辦公場所。

【關于初創保潔公司的定位】:

清潔公司剛成立相關業務都要接,一方面為了養活公司,另一方面可以鍛煉業務和技術經驗。

等業務穩定后,可以針對性的重點做一些利潤點較大的項目,像定點保潔外包、外墻玻璃定期清洗、油煙管道清洗、瓷磚美縫等。

最后如果想在清潔項目上有長遠發展,常規清潔技術的掌握很快,作為一個創業者最主要的精力應放在營銷策劃上,在當地快速打開市場擴大知名度。

比如注冊個好記的域名,舍得投入做個大氣的網站,每次施工拍些現場照片存檔用以在各類站點宣傳。



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